Casa para Venda, Saquarema / RJbairro Itaúna, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.320 m², área construída 160 m², área útil 160 m², terreno 1.320 m²

Itaúna mantém uma curva de valorização acentuada por ser o metro quadrado mais disputado de Saquarema, e este imóvel ocupa uma fatia privilegiada desse cenário. Com um terreno de 1.320 m², a propriedade entrega uma metragem difícil de encontrar disponível no bairro, o que garante não apenas privacidade, mas uma reserva de valor patrimonial sólida.
A planta de 160 m² é funcional, distribuída em três dormitórios, sendo uma suíte, e conta com duas salas que permitem fluidez entre os ambientes.
O espaço externo é o grande diferencial competitivo: um quintal vasto com muitas arvores e uma área gourmet com churrasqueira, além de 2 anexos com quartos e banheiros podendo transformar em uma exclusiva suite idependente da casa principal para receber hóspedes,  características essas que sustentam a alta demanda tanto para revenda quanto para o mercado de locação de temporada de alto padrão.

A viabilidade econômica aqui é reforçada pela localização próxima à praia e aos principais pontos de conveniência, como padarias e restaurantes, o que assegura liquidez imediata. Em um mercado onde os terrenos estão cada vez menores, possuir uma área total deste porte em Itaúna é um movimento estratégico para quem busca ativos reais com baixo risco de depreciação.
Se o objetivo é posicionar capital em uma região com teto de valorização ainda em expansão, vale agendar uma visita para entender o potencial construtivo e logístico desta unidade.

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